マイホーム建築体験記

間取りは十分に検討して考えると思いますが、風通しについては十分検討しないことが
多いのではないでしょうか？


私も今回の新築で十分に考えたつもりでしたが、自分の城となる書斎で風通しが全くされず
夏場は非常に暑く、冬場は暖かい？部屋となりました。

（冬場暖かいというのはＰＣを置いており、その熱がこもって暖かいだけです。風通りが
　悪かったことで、冬場は暖房無しの快適生活をおくっています）


背面の壁には構造的な強度が必要とされるので、窓は付けることは不可！だったので
諦めました。夏場は扇風機で過しています・・・。


さて、風通しを考えるポイントとして以下が上げられます。

せっかく「入口」を作っても「出口」がなければ、風は行き場を失って入ってきません。
（上記の私の書斎がいい例です）


また、あなたの住む地域によって普段の風向きというのがあるのではないでしょうか？
私の地域では北風が一般的です。


窓を普段の風向きに合わせて（私の場合ですと、入り口が北窓　→　出口が南窓）
間取りを考えれば、効率的に湿気を無くすことができます。

明かりを取り入れるトップライトですが、風通しを良くする手段としても活用できます。
温度の高い空気は上昇しますので、床　→　天井（トップライト）　という風の流れが
できます。　（ちょっと意外でしたか？）

窓の設置以外にも換気する手段はあります。
格子が付いたドアを勝手口に設置するのです。ガラス（窓）は空けておいても格子が
付いているのでドアロックしておけば安全面でも大丈夫でしょう。

間取りを考えた場合に対面設置が出来ない場合も多々あります。
そのような時は（同一面に窓を設置する）窓の位置に高低差を設けましょう。


先程説明したように風は温かくなると上昇しますので、片側に高低差のついた窓が
あれば低→高への風の流れが発生するという訳です。

これは間取りだけではなく、周りと兼ねた考え方です。
例えば、北側に風の入り口となる窓を設置、南側には出口となる窓を設置、したとします。
でも窓を開けたら隣の家の窓と対面してしまう・・・・


こんな場合ですとプライバシーを考えたら、いくら窓を設置しても常に閉め切ってしまう
のではないでしょうか？　そうなると風通しは良くない家になってしまいますね？


総合的に考えるというのは、お隣さんとの関係はどうなっているのか？駐車場を設置して
スペースを設けてそこから風を取り入れることはできないか？　等など。


周りの環境によって左右されてくる要素が多いので、家だけの間取りにこだわらず
考えてみて下さい。

どこで建てるのか？これが意外と悩みます。依頼先は、大きく分けると、「工務店」「住宅メーカー」「建築家」の３つになります。それぞれ一長一短ありますから自分にあった依頼先を選びましょう！

ますは、住宅メーカーの良いところは装備品が多彩であり、選択肢が豊富なところです。これらは今まで建築したユーザーからのフィードバックが網羅されているからです。そして、品質面では全国展開しているので安定しています。

また工務店さんでは「無理」と言われるようなシーン（土地の形状が悪く建築不可、○○を装備したいが不可、等など）でも彼らなりのノウハウで妙案を出してくれます。（私もプランニングの打合せを行う過程でこのような出来事がありました）

ただ、どんなに豊富な選択肢があってもそれを生かすノウハウが無いことにはどうにもなりません。

でもあなた（お客さん）にそんなノウハウがある訳もないので、ここで重要になってくることが営業マンなのです。

営業マン次第であなたのマイホーム作りの良し悪しが決まってしまう、と言っても過言ではないでしょう。

お客さんであるあなたにも営業マンを見極める力が必要となってきます。

工務店さんは地域密着タイプです。　あなたの近所でも○○工務店で建てたよ～って声が多く聞かれるのではないでしょうか？

地域密着というのは評判は口コミで伝わってしまいますので、もし悪い評価をされたものならその業者にとっては死活問題になってしまいます。

ですから周りの人々から「あの業者は良かった！」という声が聞こえてくる工務店は相応にして悪い噂も聞こえてこないのでは？

またアフターフォローにおいても直ぐに対応してくれると思います。

地元密着だけあって色々な話題においてあなたと大工さんの信頼関係も築きやすいと思います。つまり、言いたい事が素直に言えるようになると思います。これこそ納得いく家作りの第１歩になるでしょう。

また価格面でも住宅メーカーに比べればお手軽になる傾向があります。

ただデザイン的には自由な間取りが組めない、色々なパーツの選択肢が少ない、などのデメリットもあります。

あなたの予算と"コダワリ"で決めれば良いのではないでしょうか？
私の場合はデザインを優先したかったので住宅メーカーにしました。

建築家と工務店、住宅メーカーとの決定的な違いってわかりますか？

建築家は設計はするが、実際の建築工事はしない！という事です。

つまり、もしあなたが設計を建築家に依頼したとすれば工事をしてもらう業者（大工さん、もしくは工務店さん）に依頼しないといけないのです。

そうなると当然あなたは両者の調整をしなければならなくなります。でも実際には
何を調整したら良いのかも分からないので、両者にお金を払ってお願いすることになってしまうのではないでしょうか？

反面、メリットとしては予算の許す限り完全なオーダーメイドができるのです。

どれがお勧めというのは無いですが、あなたが何を一番重要視したいのか？で決めればいいのではないでしょうか。