■収納スペース
収納スペース（その１）
一般的には「床面積の10%くらい」と言われております。
例えば床面積が４５坪だった場合ですが、
「４５坪×畳２帖」＝９０帖 （１坪＝約畳２帖として）
床面積の１０％を目安とすると、９０帖×0.1＝９帖 必要になります。
収納スペースが、リビング・ダイニング・寝室・子ども部屋×２、和室にあったとすると各部屋に最低限の１帖分の収納スペースを取るとしてもこれでもう、６帖分。
ですから実際にはこれでも少ないかも知れません。
では実際、どれだけの広さの収納スペースが必要になるのでしょうか？
掃除機などの家庭用品やゴルフバッグや釣り道具、バーベキューセットなどなどの趣味の品、また、長年大切にしまっている、使わない食器や衣類などなど・・・。結構な量の収納が必要になってくることも考えておかなければいけません。
今、住んでいる家で、どれくらいの収納スペースを使っているかをキッチリと書き出して、（タンス、押入れ、物置き等々にどれだけのスペースを取っているか）具体的な数字として把握し、整理しておくべきです。
漠然とさせがちな「収納スペース」。 必要なモノと不要なモノをどれだけキッチリと事前に「整理できるか」で、お部屋の「ゆとり」が大きく変わって来ることをアタマに入れておきましょう。
収納スペース（その２）
その部屋で使用する物は、その部屋に置いてあれば整理整頓を考えた場合にすっきりとします。
ただ、同じ広さに家にしても収納スペースばかり優先すると部屋数が少なくなったりコストがかさんできますので、注意が必要になります。
考え方として１年に数回しか使わないものは、外に物置を設置してそちらにまわす、物置を設置できない方は貸し倉庫のサービスを利用する、または実家に預ける、など。
こうして自宅において置く荷物を減らす工夫をすれば収納スペースは少なくても生活には不自由しないのではないでしょうか？
常に空いている部屋を１つ設ければ、のおじいちゃん、おばあちゃんに来てもらったときに、ちょっとお休みしたいときのスペースとしても使えるし、お友達をお家に呼んで、時間が遅くなったら「泊まって行けば？」と言えます。
でも、部屋が空いていると一時的に物を置いておき、そのまま放置され、空き部屋＝物置なんてことになってしまうかも知れません。（笑
本当に必要な収納は何なのか？ じっくりと考えて下さい。
マイホーム建築 By 住宅メーカー
どこで建てるのか？これが意外と悩みます。依頼先は、大きく分けると、「工務店」「住宅メーカー」「建築家」の３つになります。それぞれ一長一短ありますから自分にあった依頼先を選びましょう！
ますは、住宅メーカーの良いところは装備品が多彩であり、選択肢が豊富なところです。これらは今まで建築したユーザーからのフィードバックが網羅されているからです。そして、品質面では全国展開しているので安定しています。
また工務店さんでは「無理」と言われるようなシーン（土地の形状が悪く建築不可、○○を装備したいが不可、等など）でも彼らなりのノウハウで妙案を出してくれます。（私もプランニングの打合せを行う過程でこのような出来事がありました）
ただ、どんなに豊富な選択肢があってもそれを生かすノウハウが無いことにはどうにもなりません。
でもあなた（お客さん）にそんなノウハウがある訳もないので、ここで重要になってくることが営業マンなのです。
営業マン次第であなたのマイホーム作りの良し悪しが決まってしまう、と言っても過言ではないでしょう。
お客さんであるあなたにも営業マンを見極める力が必要となってきます。
マイホーム建築 By 工務店
工務店さんは地域密着タイプです。 あなたの近所でも○○工務店で建てたよ～って声が多く聞かれるのではないでしょうか？
地域密着というのは評判は口コミで伝わってしまいますので、もし悪い評価をされたものならその業者にとっては死活問題になってしまいます。
ですから周りの人々から「あの業者は良かった！」という声が聞こえてくる工務店は相応にして悪い噂も聞こえてこないのでは？
またアフターフォローにおいても直ぐに対応してくれると思います。
地元密着だけあって色々な話題においてあなたと大工さんの信頼関係も築きやすいと思います。つまり、言いたい事が素直に言えるようになると思います。これこそ納得いく家作りの第１歩になるでしょう。
また価格面でも住宅メーカーに比べればお手軽になる傾向があります。
ただデザイン的には自由な間取りが組めない、色々なパーツの選択肢が少ない、などのデメリットもあります。
あなたの予算と"コダワリ"で決めれば良いのではないでしょうか？
私の場合はデザインを優先したかったので住宅メーカーにしました。
マイホーム建築 By 建築家
建築家と工務店、住宅メーカーとの決定的な違いってわかりますか？
建築家は設計はするが、実際の建築工事はしない！という事です。
つまり、もしあなたが設計を建築家に依頼したとすれば工事をしてもらう業者（大工さん、もしくは工務店さん）に依頼しないといけないのです。
そうなると当然あなたは両者の調整をしなければならなくなります。でも実際には
何を調整したら良いのかも分からないので、両者にお金を払ってお願いすることになってしまうのではないでしょうか？
反面、メリットとしては予算の許す限り完全なオーダーメイドができるのです。
どれがお勧めというのは無いですが、あなたが何を一番重要視したいのか？で決めればいいのではないでしょうか。
